人均住房面积39平米,潘石屹:房产再无刚需,但房价下跌有底线

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88必发网页版登录 人均住房面积为39平方米。潘石屹:房地产没有必要,但价格下跌有底线。陆彩静

生命就是活着,衣着,食物和住所。就目前的生活水平而言,大多数人可以吃饭穿保暖的衣服。选择旅行有多种方式,非常方便。只有房子仍然是许多人的心脏。

如果您不购买,您希望房价尽可能低。购买后,您希望它会继续升值。这些情绪是可以理解的。然后,5年后,房价是上涨还是下跌?

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这房子属于商品。在谈到商品价格的上涨和下跌时,分析供需关系是不可避免的。据国家统计局统计,2018年中国城镇居民人均住房建筑面积达到39平方米,比40年前增加了32.3平方米。

这一水平与一些发达国家的水平相似。因此,房地产业巨头潘石屹表示,无论是住宅房地产,养老房地产还是旅游房地产,都不仅仅需要。

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一些网友反驳说:“一个人名下有3,900平方米,9人以下没有房地产,平均有10人。人均住房面积确实是39平方米,但现实是大多数人都可以买不起房子。“/P>

与此形成鲜明对比的是,中国目前拥有30亿人口。

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从1998年到2016年,中国新建商品住宅面积约98亿平方米,足以供400-500万人使用。现在,再过三年,这个数据会更多。

此外,中国还有大量非商品房,如小型房产和农村宅基地。这个数字大约是商品房的三倍,面积更大,可居住的人口更多。由此,我们目前的房子足以让30亿人居住。

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房子里有严重的盈余。未来五年房价会上涨还是下跌?对此,潘石屹也表达了自己的看法:对于开发商而言,中国房价下跌的底线是20%。一旦超过,大多数房地产公司将无法生存。

但是,很多人认为这个数据过于保守。有人说:“50%的开发商也在赚钱,20%只是为了降低他们的生活水平,从吃龙虾到四道菜和一汤!”

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事实上,人民日报已经对房价的涨跌做出了回应。《中国房地产市场拒绝“大起大落”》文章指出,随着人们思想的深化和城市政策的作用,未来的房地产市场将不会起伏不定。高概率可以保持稳定有序。

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大连的“限制令”是一个典型的例子。最近,当地政府发出通知,要求首次提交的新项目的实际在线签约不应高于申报价格,价格不得超过5%。

换句话说,房价只会下降而不会上涨,但下跌幅度不能超过申报价格的5%。

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此前,住房和城乡建设部多次通知大连,价格上涨过快。 “限制增加令”的发布可以说是“解决痛苦”,并实施“留住而不是投机”的指导,以有效稳定当地房地产市场。我相信,未来会有更多的城市可以效仿。

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网络人均住房面积为39平方米。潘石屹:房地产没有必要,但价格下跌有底线。陆彩静

生命就是活着,衣着,食物和住所。就目前的生活水平而言,大多数人可以吃饭穿保暖的衣服。选择旅行有多种方式,非常方便。只有房子仍然是许多人的心脏。

如果您不购买,您希望房价尽可能低。购买后,您希望它会继续升值。这些情绪是可以理解的。然后,5年后,房价是上涨还是下跌?

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这房子属于商品。在谈到商品价格的上涨和下跌时,分析供需关系是不可避免的。据国家统计局统计,2018年中国城镇居民人均住房建筑面积达到39平方米,比40年前增加了32.3平方米。

这一水平与一些发达国家的水平相似。因此,房地产业巨头潘石屹表示,无论是住宅房地产,养老房地产还是旅游房地产,都不仅仅需要。

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一些网友反驳说:“一个人名下有3,900平方米,9人以下没有房地产,平均有10人。人均住房面积确实是39平方米,但现实是大多数人都可以买不起房子。“/P>

与此形成鲜明对比的是,中国目前拥有30亿人口。

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从1998年到2016年,中国新建商品住宅面积约98亿平方米,足以供400-500万人使用。现在,再过三年,这个数据会更多。

此外,中国还有大量非商品房,如小型房产和农村宅基地。这个数字大约是商品房的三倍,面积更大,可居住的人口更多。由此,我们目前的房子足以让30亿人居住。

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房子里有严重的盈余。未来五年房价会上涨还是下跌?对此,潘石屹也表达了自己的看法:对于开发商而言,中国房价下跌的底线是20%。一旦超过,大多数房地产公司将无法生存。

但是,很多人认为这个数据过于保守。有人说:“50%的开发商也在赚钱,20%只是为了降低他们的生活水平,从吃龙虾到四道菜和一汤!”

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事实上,人民日报已经对房价的涨跌做出了回应。《中国房地产市场拒绝“大起大落”》文章指出,随着人们思想的深化和城市政策的作用,未来的房地产市场将不会起伏不定。高概率可以保持稳定有序。

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大连的“限制令”是一个典型的例子。最近,当地政府发出通知,要求首次提交的新项目的实际在线签约不应高于申报价格,价格不得超过5%。

换句话说,房价只会下降而不会上涨,但下跌幅度不能超过申报价格的5%。

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此前,住房和城乡建设部多次通知大连,价格上涨过快。 “限制增加令”的发布可以说是“解决痛苦”,并实施“留住而不是投机”的指导,以有效稳定当地房地产市场。我相信,未来会有更多的城市可以效仿。

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